Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 4
76227 Karlsruhe
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses mit insgesamt 59 Wohneinheiten. Zwei Aufzüge sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Fernsicht - mit Blick zum Turmberg und weit hinein in die Rheinebene. Der große Balkon, der von gleich vier Zimmern aus begehbar ist, lädt zum Verweilen und Genießen des Panoramas ein. Ein weiterer kleiner Balkon an der Küche ergänzt das Raumangebot ideal.Die Wohnung verfügt über ein älteres Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC, was den Alltag komfortabel macht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Vermietet ist die Einheit bereits seit 1974 an zuverlässige Mieter, die ihr Zuhause gerne behalten möchten. Damit profitieren Anleger von einer langfristig stabilen Mieteinnahme.Eine Eigennutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich, was die Immobilie aktuell besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die Kombination aus solider Bausubstanz, guter Hausgemeinschaft und attraktiver Lage sichert den Wert dieser Immobilie auch für die Zukunft. Wer ein starkes Investment mit Perspektive sucht, findet hier eine passende Gelegenheit.
