Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
90574 Roßtal
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1932 in ruhiger Wohnlage von Roßtal errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m² auf zwei Ebenen. Im Inneren erwarten Sie drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und ein separates WC. Der Kachelofen versorgt das ganze Haus mit behaglicher Wärme. Ein überdachter Balkon und die Terrasse ergänzen die Möglichkeit, entspannte Stunden draußen zu verbringen. Das schön eingewachsene Grundstück mit weitläufigem Garten und altem Obstbaumbestand hat eine Gesamtfläche von ca. 730 m² und bietet viel Platz für Hobbygärtner, Naturliebhaber und Selbstversorger. Hier ist auch jede Menge Platz zum Entspannen und für die Kinder zum Spielen. Das massiv gebaute Nebengebäude eignet sich perfekt als Werkstatt, Abstellraum oder Gartenhaus. Die stark renovierungsbedürftige Immobilie ist derzeit vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.776,- € (inkl. Wasser). Die nächste S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt.
