Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 5
12524 Berlin
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 2015 fertiggestellte Reihenmittelhaus verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine sehr gute Energieeffizienz inklusive Photovoltaik aus 2024. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, davon vier als vollwertige Schlafzimmer nutzbar - ideal für Familien oder Homeoffice.Der Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das im Jahr 2023 um einen ca. 18 m² großen, beheizbaren Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kamin erweitert wurde. Die offene Wohnküche erhielt 2021 eine neue moderne Einbauküche. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie ein modernes Duschbad. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad mit Badewanne nebst Heizungsanlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit freiem Blick über die Umgebung.Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Entspannen ein. Ein Gerätehaus steht als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein privater Stellplatz befindet sich vor dem Haus.Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss in der Straße und eine besonders effiziente Haustechnik unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Hausgeld beträgt 75,00 € pro Monat und umfasst unter anderem Papiermüll, Stadtreinigung und Haftpflichtversicherung. Die fünf Parteien der WEG verwalten sich gemeinschaftlich - es fallen keine Kosten für eine externe Hausverwaltung an und es werden keine separaten Nebenkostenabrechnungen erstellt.
