Kaufpreis 829.000 €
26384 Wilhelmshaven
Größe 566 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: F325Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 186,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1962Interessante Kapitalanlage im Herzen Wilhelmshavens. - Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, in den begehrten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens zu investieren! Voll vermietetes Mehrfamilienhaus, auf einem 555 m² großen Grundstück. In der 1962 erbauten Immobilie stehen 11 Wohneinheiten in der Größe zwischen ca. 50 m² und 68 m² zur Verfügung. Die Wohnungen verteilen sich auf vier Etagen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 567 m². Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet, durchdacht geschnitten, verfügen über helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente.Weitere Merkmale in Stichpunkten: Balkone: Acht der elf Wohnungen verfügen über einen Balkon mit West-Ausrichtung. Garagen: Auf dem Hof stehen 6 Garagen zur Verfügung, die derzeit alle vermietet sind und eine zusätzliche Einnahmequelle darstellen. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Erreichbarkeit: Das Haus befindet sich in sehr zentraler Lage. Bushaltestelle unmittelbar am Haus. Einkaufsmöglichkeiten: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fast direkt vor der Haustür. Kellerräume im Vollkeller: Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Ferner steht ein großer Dachboden über die gesamte Hausbreite zur Verfügung.Diese Mehrfamilienhäuser bieten Investoren eine solide Kapitalanlage mit gesicherter Mieteinnahme in einer sehr guten Wohnlage von Wilhelmshaven. Die gepflegte Bausubstanz sowie die vollständige Vermietung machen dieses Angebot sehr interessant. Haben Sie Fragen zu der Immobilie oder wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Schreiben Sie uns unter [email protected] oder rufen Sie uns an: 04421-500566!
