Kaufpreis 649.000 €
Zimmer 9
76646 Bruchsal
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Bruchsal-Heidelsheim! Dieses 1964 erbaute Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.090 m² wurde laufend saniert und instand gehalten.Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² (neun Zimmer) sowie eine separate Gewerbe- bzw. Ladenfläche von ca. 233 m². Ein zusätzlicher, Kellerbereich bietet reichlich Stauraum.Das Objekt ist aktuell vermietet: Die zwei Wohneinheiten sind vermietet, während die Gewerbefläche zum 31.12. frei wird und somit zur Neuvermietung zur Verfügung steht. Dies macht das Objekt ideal für Käufer mit Visionen, die die Kombination aus stabilem Mieteinkommen und der Möglichkeit zur Neugestaltung der Gewerbefläche nutzen möchten.Entdecken Sie das vielseitige Potenzial dieses Anwesens!So funktioniert es
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