Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 4
76703 Kraichtal
Größe 151 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf einem Grundstück von ca. 204 m² steht ein massiv errichtetes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von rund 151 m² und zusätzlichen ca. 263 m² Nutzfläche. Damit bietet die Immobilie reichlich Raum für individuelle Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders Handwerker, Sanierer oder Investoren, die den Wert einer Bestandsimmobilie erkennen und durch Modernisierung neues Potenzial schaffen möchten, finden hier die passende Ausgangsbasis.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier großzügige Zimmer, die flexibel nutzbar sind - beispielsweise als Familienwohnsitz, Generationenhaus oder für eine künftige Teilung in zwei Wohneinheiten. Das Badezimmer ist einfach ausgestattet, ebenso das separate Gäste-WC. Eine Terrasse mit Blick in den Innenhof ergänzt das Objekt und bietet die Möglichkeit, bei passender Gestaltung einen attraktiven Außenbereich zu schaffen.Die Immobilie ist insgesamt sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre solide Bauweise und klare Grundstruktur. Sie bietet eine gute Ausgangslage, um Wohnraum nach individuellen Vorstellungen neu zu denken und zu gestalten. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich für alle, die ein Haus mit Substanz suchen, um ihre eigenen Wohnideen umzusetzen oder langfristig Wertzuwachs zu generieren.
