Kaufpreis 1.149.000 €
Zimmer 14
26721 Emden
Größe 336 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer exklusiven Immobilieninvestition! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, als Doppelhaus konzipiert, wurde auf einem ca. 453 m² großen, pflegeleichten Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 440 m² Wohnfläche - jeweils ca 168 m² pro Doppelhaushälfte. Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen, bestehend aus dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über ein geräumiges Badezimmer, das mit hochwertigen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch in den anderen Bereichen des Hauses fort. Ob eine Kombination aus Wohnen und Investieren oder als reine Kapitalanlage - Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, um Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen gerecht zu werden. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit 170 m² Wohnfläche zur Selbstnutzung zu verwenden, während die andere Hälfe mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten weiterhin vermietet werden. Dies ermöglicht ein luxuriöses Wohnen in einem hochwertigen Ambiente, während gleichzeitig Einnahmen aus den vermieteten Einheiten erzielt werden. Für Investoren stellt es eine besonders attraktive Gelegenheit dar,da die Flexibilität der Gestaltung es ermöglicht, aus der einen Einheit drei weitere, separate Mieteinheiten zu schaffen. Lassen Sie sich von der zeitgemäßen Architektur und der hochwertigen Ausstattung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einmalige Objekt und seine Nutzungsmöglichkeiten weiter kennenzulernen.
