Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
86836 Graben
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese besondere Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche und verbindet großzügiges Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit separaten Eingängen - ideal für ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.Der untere Wohnbereich bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, der mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Einbauküche ist gepflegt und funktional gestaltet; direkt anschließend befindet sich ein praktischer Abstell- bzw. Technikraum.Im Flur sorgt ein großzügiger Einbauschrank mit Garderobenfunktion für zusätzlichen Stauraum. Diese Ebene verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Eine offene Galerie im Dachspitz ergänzt den Grundriss und verleiht dem oberen Bereich zusätzlichen Charakter.Zur Wohnung gehört eine abschließbare Einzelgarage mit elektrischem Garagentor. Der Kaufpreis hierfür beträgt € 19.000,00. Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf € 518.000,00.
