Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 4
63683 Ortenberg
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Gelegenheit, eine seit vielen Jahren zuverlässig vermietete Doppelhaushälfte in guter Lage von Ortenberg, zu erwerben.Das Haus wird derzeit von einem älteren Ehepaar bewohnt, dessen Mietvertrag übernommen wird - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger!Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte von Ortenberg entfernt und überzeugt durch ihre ruhige, angenehme Wohnlage.Dank der leichten Hanglage befindet sich die Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang ins Haus. Zusätzlich bietet der Keller ein Arbeitszimmer mit Blick ins Grüne, das nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist - perfekt als Homeoffice oder Hobbyraum.Das Haus präsentiert sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand und verfügt über:- 4 Zimmer- Küche- Gäste-WC- Tageslichtbad mit Wanne und DuscheJetzt investieren und langfristig profitieren!Nutzen Sie das Haus zunächst als Kapitalanlage und ziehen Sie später selbst ein - oder verkaufen Sie es mit Gewinn weiter.Jährliche Kaltmiete: 11.400 EURSo funktioniert es
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