Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 3
90451 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 2005 in massiver Bauweise erstellten Wohngebäudes. Die Aufteilung der ca. 82 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte aus dem beigefügtem Grundrissplan. Über die zentrale Eingangsdiele erreicht man sämtliche Wohnräume; der Zugang zur Küche erfolgt über das Wohnzimmer. Vom ca. 10 m² großen Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Für Ihre Gäste gibt es ein separates Gäste-WC.Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Tiefgaragenstellplatz, der sicheren und bequemen Parkraum bietet. Außerdem ist ein großes Kellerabteil vorhanden.Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen 9.360 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung datiert aus dem Jahr 2020. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.Wir stehen für Detailfragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.Sie haben noch keine Finanzierung? Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen kostenlos und unverbindlich ein auf Ihre Bedürfnisse passendes Finanzierungskonzept. Sprechen Sie uns einfach an.
