Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 6
46147 Oberhausen
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus besteht aus 2 autarken Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 90m² Wohnfläche inkl. Wintergarten und ist in der Diele mit dem wohnlich ausgebautem Keller verbunden, hier stehen Ihnen noch einmal 2 Räume sowie ein Bad mit Dusche zur Verfügung (ca. 35m² Wohn-Nutzfläche). Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.12.2025 frei und kann eigenständig genutzt (oder vermietet) werden. Die Wohnung im Obergeschoss ist an eine 3-Köpfige Familie seit 2009 vermietet. Die Mieter würden sich freuen, wenn das Mietverhältnis fortgeführt werden würde. Das Reihenendhaus wurde fortlaufend saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand, zuletzt wurde das Dach 2023, sowie die Fenster 2012 und die Gasheizung 2009 erneuert. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte Garten mit 2 Terrassen und einem gewachsenen Baumbestand.
