Kaufpreis 115.000 €
95659 Arzberg
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte in Arzberg vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und lädt Sie ein, sich sofort heimisch zu fühlen. Erbaut im Jahr 1936 und über die Jahre liebevoll gepflegt, strahlt das Haus eine warme, einladende Atmosphäre aus, die durch zahlreiche Modernisierungen harmonisch ergänzt wird.Auf einem ca. 210 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von etwa 98 m² - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen. Die Räume sind lichtdurchflutet und durchdacht geschnitten, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.Im Erdgeschoss erwarten Sie eine praktische Küche, ein Esszimmer mit Platz für gesellige Stunden, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem separaten WC, zwei Schlafzimmern, einem Flur und einem Abstellraum - perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse.Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen, darunter Kunststofffenster, Dämmung, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroheizung. Das Dach ist mit einer 19 cm starken Isolierung versehen und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Fahrzeug.
