Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 50
04523 Elstertrebnitz
Größe 2750 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung ***Historisches Mühlenanwesen am Profener Elstermühlgraben - Denkmal*** Objekt Das historische Mühlenanwesen befindet sich in der Ortslage Elstertrebnitz. Geprägt von der Auelandschaft, symbolisiert das Ortswappen die Weiße Elster, die Elsteraue, die Landwirtschaft und als Wahrzeichen des Ortes Elstertrebnitz die drei Mühlen. Eine der drei Mühlen, die denkmalgeschützte Schmalzmühle steht zum Verkauf und bietet aufgrund der ganz unterschiedlichen Gebäudetypen viel Raum für neue Wohn- und Nutzungskonzepte. Innerhalb der Mühle befindet sich noch die damalige Mühlentechnik. Zum Veräußerungspaket gehört weiterhin eines der zwei großen Seitengebäude (Wohnstallhäuser), sowie das opulente Wohnhaus/Herrenhaus.Im Rahmen des Kulturdenkmals wird die Schmalzmühle beschrieben als "großartige Mühlenanlage mit vielen originalen Details aus verschiedenen Epochen, überwiegendFachwerkbauten, baugeschichtlich, ortsgeschichtlich und technikgeschichtlich von Bedeutung".Ensemble:Wohnstallhaus: zwei Geschosse, unregelmäßige Achsen, traufständig, Krüppelwalmdach, Erdgeschoss massiv, Obergeschoss und Giebel offenliegendes Fachwerk, originale Sandsteinfenstergewände im Erdgeschoss um 1780.Wohnhaus: zwei Geschosse, unregelmäßige Achsen, Krüppelwalmdach, Putzfassade, originale Fenster, Bleiglasfenster, originale Haustür mit Oberlicht bezeichnet 1796, kleinteilig verwinkelter Vorbau als Eckbau zur Toreinfahrt, zwei Geschosse, Obergeschoss teils auf Sandsteinsäulen, Obergeschoss offenliegendes FachwerkMühlengebäude: fünfgeschossiger Mahlwerkbau mit originaler technischer Ausrüstung, zweigeschossiger Bau mit Antrieb auf Winkelgrundriss mit Krüppelwalmdach und Fledermausgauben, zwei geschossiger Verbindungsbau mit fünf Achsen, Erdgeschoss massiv,Obergeschoss Fachwerk vom Mahlwerk zu einem Erweiterungsbau mit Mansarddach, barock mit originalen Fenstern, drei Geschosse, drei Achsen, Krüppelwalmdach, Putzfassade.Das Ensemble befindet sich auf einer bewirtschafteten Hofanlage, weshalb die Neuaufteilung (Der Verkauf erfolgt ohne das Turbinenhaus inkl. Wasserkraftanlage) und die Einräumung von Wegerechte im Rahmen des Erwerbs abgestimmt werden muss.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.Immo Paradise 4e266512 ebe3e2ff 507272#4448