Kaufpreis 410.000 €
Zimmer 2
81829 München
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 19. September 2025
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 in der Selma-Lagerlöf-Straße in München. Auf ca. 53,88 m² Wohnfläche bietet sie einen gut geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer Küche - ein Zusammenspiel das ausreichend Raum für komfortreiche Wohnqualität mit allen modernen Annehmlichkeiten bietet.Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südwest-Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch das Baujahr 2005 ist die Ausstattung zeitgemäß und gepflegt, sodass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand sofort beziehbar ist.Die Wohnung befindet sich in München-Riem, einem Stadtteil, der für seine ruhige Atmosphäre und die gute Infrastruktur bekannt ist.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die Buslinie 190 sowie die U-Bahn-Linie U2 (Messestadt Ost), die Sie in kurzer Zeit ins Münchener Stadtzentrum bringt.Die Lage kombiniert somit ruhiges Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt - Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer als auch für Investoren, die eine solide Kapitalanlage in attraktiver Lage suchen.
