Kaufpreis 379.000 €
15712 Königs Wusterhausen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer verkehrsruhigen Seitenstraße des beliebten Ortsteils Senzig befindet sich dieses attraktive, ca. 1.350 m² große Grundstück. Mit seiner Süd-West-Ausrichtung bietet es ideale Voraussetzungen für eine lichtdurchflutete Wohnbebauung und ein angenehmes Wohnumfeld in naturnaher Umgebung.Das Grundstück ist voll erschlossen (alle Medien liegen an der Straße an) und derzeit mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 sowie Nebengebäuden bebaut. Das bestehende Wohnhaus verfügt über ca. 134 m² Nutzfläche und ist voll unterkellert - eine weitere Nutzung oder ein Neubau sind hier gleichermaßen denkbar.Die Grundstücksmaße betragen ca. 20 m in der Breite und 68 m in der Länge, was eine großzügige Bebauung ermöglicht.Gemäß § 34 BauGB ist eine Bebauung im Einklang mit der Umgebungsbebauung möglich. Das Umfeld ist geprägt von anspruchsvollen Einfamilienhäusern und modernen Villen.Die zulässige Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,3.Ein besonderes Highlight:Eine Bauvoranfrage wurde bereits beim zuständigen Bauamt gestellt - und die Zustimmung für den Bau eines Doppelhauses liegt bereits vor. Darüber hinaus erscheint eine Teilung des Grundstücks möglich, sodass sich vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten ergeben - ideal für Bauherren, Investoren oder Familien, die ihre individuellen Wohnträume verwirklichen möchten.
