Kaufpreis 198.000 €
Zimmer 2
74321 Bietigheim-Bissingen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Bietigheim-Bissingen und verbindet auf ideale Weise zentrale Lage mit ruhiger Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet. Schon beim Betreten der gepflegten Wohnanlage zeigt sich, dass hier viel Wert auf ein ordentliches Erscheinungsbild und eine harmonische Nachbarschaft gelegt wird.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Gestaltung bietet er viel Platz für individuelle Wohnideen und wird so zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Von hier gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, die einen geschützten Außenbereich darstellt - perfekt zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Stunden im Freien. Trotz der Souterrainlage präsentiert sich die Wohnung hell und einladend, was den Wohnkomfort zusätzlich betont.Die moderne, funktional integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und schafft so Raum für kleine Wohlfühlmomente im Alltag. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um eine behagliche Rückzugsoase einzurichten und den Tag erholt zu beginnen.Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Lüftungsanlage in Wohn- und Schlafbereich, die für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima sorgt - ein klarer Pluspunkt für eine Wohnung im Untergeschoss. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.Praktische Zusatzräume wie ein eigener Keller und eine gemeinschaftliche Waschküche erleichtern den Alltag zusätzlich. Besonders vorteilhaft ist der Außenstellplatz, der in dieser begehrten Lage einen echten Mehrwert darstellt.Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell solide aufgestellt und verfügt über hohe Rücklagen, was für eine verantwortungsbewusste Verwaltung spricht und langfristig den Werterhalt des Gebäudes sichert.Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre Ausstattung ebenso wie durch ihre Lage. Die gelungene Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht sie zu einem attraktiven Zuhause für Menschen, die Wert auf hohe Wohnqualität legen und dennoch kurze Wege ins Zentrum schätzen. Auch für Investoren stellt dieses Objekt eine sichere und zukunftsorientierte Anlagemöglichkeit dar.Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Angebot vorstellen zu dürfen.
