Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 7
14542 Werder (Havel)
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser schöne Vier Seitenhof steht in Neu Plötzin. Das ursprüngliche Baujahr geht bis auf das Jahr 1860 zurück und gehört somit zu den ersten und ältesten Häusern in Neu Plötzin.Um modernen Wohnkomfort zu erreichen ist eine Modernisierung notwendig.Wer viel Platz zum wohnen und arbeiten benötigt sollte sich das Anwesen vor Ort ansehen.Insgesamt stehen zwei Wohnhäuser und eine ausgebaute Scheune zur Verfügung.Ein weiteres Gebäude mit ehemaligem Heuboden und Garage kann unterschiedlich genutzt werden.Ein Wohngebäude das sich über zwei Etagen erstreckt wurde vom Eigentümer entkernt und kann somit kurzfristig nach Ausbau genutzt werden. Nur das Dach muß sofort erneuert werden.Es verfügt über drei Räume und eine offene Küche.Das Gebäude ist ebenfalls unterkellert. Das Gebäude sollte eine neue Gasheizung bekommen.Das älteste Gebäude wurde bereits im Jahr 1860 gebaut und bestand aus zwei Zimmern und einem nicht ausgebauten Dachgeschoß. Später wurde an das Gebäudeeine Küche und ein Wannenbad angebaut.Es war auch immer bewohnt. Eine kleine Sanierung ist zwar notwendig , könnte aber tatsächlich auch bewohnt werden.Es liegt ein Gutachten vor in dem genau beschrieben wird wie die einzelnen Gebäude beschaffen sind.Das Objekt besticht durch seinen ländlichen Charme und die ruhige Lage abseits vom Trubel der Stadt. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, bietet jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Im Jahr 1994 wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Leitungen, Fenster ( alle 2 fach verglast )und der Heizungsanlage.Insgesamt bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Handwerker oder Renovierungsprofis, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen. Mit etwas Liebe und Engagement kann aus diesem Objekt ein wahres Schmuckstück entstehen, das den neuen Eigentümern viele Jahre lang Freude bereiten wird. Das Grundstück verfügt über 10.674 m² Fläche und ist direkt neben und hinter den Gebäuden. Somit auch von der Strasse nicht einsehbar.Das Grundstück ist erschlossen und alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden.Eine sofortige Übernahme ist gewünscht.
