Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 5
17268 Flieth-Stegelitz
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. 1955 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf rund 87 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.486 m² in leichter Hanglage am ruhigen Ortsrand von Stegelitz – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich Raum für eigene Gestaltungsideen suchen.Die Immobilie ist teilweise unterkellert und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, von dem aus das Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen sind. Ein zweiter Flur mit Heizung, gewährt den Zugang zu einem kleinen Duschbad mit Fenster sowie der Küche und Kammer. Diese Räume wurden im Laufe der Zeit im ehemaligen Stallgebäude ausgebaut und bieten heute wohnliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau mit Diele entstand später und schafft einen praktischen Zugang in den Garten. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die sich flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zum Anwesen gehört ein kleines, teils massiv erbautes Nebengelass, bestehend aus einer Garage, einem kleinen Stall, Schuppen und einer überdachten Sitzmöglichkeit – ideal für Hobby, Lager oder handwerkliche Tätigkeiten. Der weitläufige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Gestalten ein. Aufgrund der Hanglage ergeben sich reizvolle Blickachsen und Gestaltungschancen für Terrassen oder Sitzplätze.Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber eine solide und gepflegte Basis für individuelle Modernisierungs- und Ausbauvorhaben. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein behagliches Zuhause mit ländlichem Charme und großem Gartenparadies verwirklichen.Diese Immobilie vereint großzügige Fläche, ruhige Lage und authentischen Dorfcharakter – ein ideales Domizil für Menschen, die das Landleben mit Gestaltungsspielraum suchen.// Zustand/Sanierungen //- Dach: Betondachsteine- Bad: 2016 saniert, ebenerdige Dusche- Fenster: doppelverglast Holz, doppelverglast Kunststoff/ Rollläden manuell - straßenseitig- Heizung: 1993 Öl (WW-Aufbereitung, Fassungsvermögen 4.000 l) Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
