Kaufpreis 49.000 €
09322 Penig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Überwiegend Waldfläche, bestehend aus 7 zusammenhängenden Flurstücken. Diese liegen nordöstlich des Stadtgebietes entlang der Zwickauer Mulde. Die Grundstücke grenzen südwestlich an Wohnbebauung und nördlich an Gewerbeflächen. Die Grundstücke grenzen an die Straßen Mühlberg, Flinschstraße und Am Waldhaus, wobei das Flurstück 61/7 von der Straße Mühlberg von den anderen Flurstücken getrennt wird.Es handelt sich um einen Hangwald, der im FHH-Gebiet Mittleres Zwickauer Muldetal liegt. Die Grundstücke liegen im Bebauungsplan Mühlberg aus dem Jahr 1998 und sind als umgrenztes Erholungsgebiet ausgewiesen, wobei das Flurstück 61/7 mit einer Größe von ca. 820 m² lt. Bebauungsplan im Mischgebiet MI 4 (0,4, II) liegt. Der offizielle Bodenrichtwert für Wohnbaufläche liegt in diesem Bereich bei 66,00 EUR/m² (Stand 2024) . Eine Bebauung erscheint möglich (vom Auktionshaus und Eigentümer nicht geprüft) und kann nur durch eine Bauvoranfrage geklärt werden.Auf den Flurstück 53/1 sind im B-Plan unterirdische Bauten sowie auf dem Flurstück 55/d eine Ruine eingezeichnet. Eine Beräumung von Gebäuderesten o.ä. durch den Eigentümer ist ausgeschlossen.Hinweis: Die weiteren Flurstücke liegen lt. Bodenrichtwertinformationssystem in der Bodenrichtwertzone Gemischte Baufläche mit einem aktuellen Bodenrichtwert von ca. 45 EUR/m². Erschließung: nicht erschlossenKatasterangaben: Gemarkung Penig, Flst. 61/7 mit ca. 820 m², Flst. 53/1 mit ca. 1084 m², Flst. 56/11 mit ca. 778 m², 56/12 mit ca.6 m², Flst. 55/3 mit ca. 12.817 m², Flst. 55/d mit ca. 205 m² und 56/b mit ca. 589 m²Grundstücksgröße: 16.290 m² (7 Flurstücke)
