Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 8
78667 Villingendorf
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Villingendorf erwartet Sie ein charmantes 2-Familienhaus, das nicht nur Wohlfühlatmosphäre verspricht, sondern auch Raum für große und kleine Träume bietet. Hier verbinden sich lichtdurchflutete Wohnbereiche, herrliche Gartenidylle und starke Infrastruktur zu einem Zuhause, in dem Sie jeden Tag aufs Neue spüren: Dies ist mehr als nur Wohnen - das ist Leben.Bereits das Erdgeschoss empfängt Sie mit Wärme und Großzügigkeit: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, WC und rund 89?m² Wohnfläche bieten ideale Bedingungen für gemeinsame und individuelle Momente. Der Wohn-/Essbereich öffnet sich zur Terrasse, von der aus Sie direkt in den Garten gelangen; ein überdachter Terrassenbereich sorgt dafür, dass auch regnerische Gedanken draußen bleiben und Sie geschützt draußen sitzen können. Im Obergeschoss finden Sie 4 Zimmer, Küche, Bad, WC auf etwa 89?m² Wohnfläche, dazu einen Balkon - ein Lieblingsplatz für frische Luft am Morgen oder entspannte Abende unter freiem Himmel.Das Dachgeschoss ist teilausgebaut und bietet zusätzlichen Raum: 2 Zimmer, Bad und Flur auf etwa 46 m² Wohnfläche - ideal für Gäste, ein Spielparadies, ein Atelier oder einfach zur Erweiterung Ihrer Wohnwünsche. Dank des voll unterkellerten Hauses stehen neben Heizraum- und Waschküche auch großzügige Stauräume und Werkstätten zur Verfügung - für Ordnung und Komfort auf allen Ebenen. Zwei Garagen und die großzügige Hoffläche bieten Platz für Ihren Fuhrpark, Fahrräder und alles, was Sie wettergeschützt unterbringen möchten.Das Grundstück - eben und ca. 785?m² groß - lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen. Weite Wiesenflächen laden zum Toben, Spielen und Ausruhen ein, während Beerensträucher und eine Fläche für Ihr eigenes Gemüse - ob Tomaten, Kräuter oder Salat - Platz finden und gedeihen können.Wenn Sie also ein Zuhause suchen, in dem sich Lebensfreude mit praktischen Vorzügen vereint, dann lassen Sie sich dieses Haus nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - und erleben Sie selbst, wie Raum, Licht, Garten und Lage zusammenkommen, um Ihren Alltag schöner zu machen.Das Objekt wurde 1970 in solider Massivbauweise errichtet und stets gepflegt. Renovierungen und Modernisierungen können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen durchführen."Wir laden Sie herzlich ein, dieses besondere Haus selbst zu erleben - lassen Sie uns gemeinsam schauen, ob es der Ort ist, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten möchten."
