Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
46539 Dinslaken
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1991 vereint familienfreundliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für alle, die Leben, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten.Sie bietet mit rund 96?m² Wohnfläche und zusätzlich wohnlich gestalteter Nutzfläche im Dachgeschoss und Kellerbereich viel Raum für die ganze Familie. Das ca. 500 m² große Südgrundstück bietet vielfältige Alternativen für eine entspannte Freizeitgestaltung.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche und einem Kaminofen der eine angenehme Wohnatmosphäre an kalten Wintertagen schafft. Zudem bietet Ihnen das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.Das Obergeschoss verfügt über ein hell gefliestes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, ein Schlafzimmer mit Dusche en suite, ein großzügiges Kinderzimmer sowie einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.Das Dachgeschoss wurde wohnlich ausgebaut und eignet sich perfekt als Hobby-, Spiel-, und Sportbereich für die ganze Familie. Das Haus ist natürlich voll unterkellert. Ein großer Raum mit Tageslichtabböschung bietet Ihnen hier die Möglichkeit ein Home-office einzurichten, abseits vom Trubel der Familie. Zudem stehen Ihnen ein Abstellkeller, ein Heizungskeller mit Gaszentralheizung von 2024 und eine Waschküche zur Verfügung.Eine Garage mit zwei Stellplätzen sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Es präsentiert sich gepflegt, solide und in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Verleihen Sie diesem Haus Ihre individuelle Note und gestalten Sie hier Ihr Traumzuhause.Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Haus begeistern zu lassen.