Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
18209 Bad Doberan
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Bad Doberan. Das Grundstück umfasst ca. 555?m² und bietet viel Raum zur Entfaltung im eigenen Garten.Das Haus wurde im Jahr 1988 fertiggestellt, ist voll unterkellert und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 192,12?m² Wohn- und Nutzfläche, davon 148,02?m² Wohnfläche und 44,10?m² Nutzfläche.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse, ein separates Arbeitszimmer, eine Einbauküche sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist gegen eine Abstandszahlung in Höhe von 8.000?€ vom Käufer zu übernehmen.Das Dachgeschoss bietet drei helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Walk-in-Dusche.Im Souterrain befinden sich neben den funktionalen Nutzräumen ein helles, freundliches Gästezimmer, ein weiteres modernes Duschbad sowie die Garage mit direktem Zugang zum Haus - ideal bei jedem Wetter. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Weishaupt (Baujahr 2024).Die Immobilie ist perfekt geeignet für Familien oder Paare, die ein gepflegtes und gut angebundenes Zuhause in Ostseenähe suchen - mit ausreichend Platz, Funktionalität und viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Eine sehr gepflegte Immobilie - kaufen, einziehen und wohlfühlen.
