Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
18055 Rostock
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen Rostocks, im beliebten Stadtteil Kassebohm, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Das Haus liegt in einer von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung, in der Eigentumswohnungen nur äußerst selten angeboten werden - eine echte Rarität auf dem Rostocker Immobilienmarkt.Die Wohnung bietet ca. 77 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung. Das helle Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und führt auf den sonnigen Südbalkon, der einen angenehmen Blick ins grüne Wohnumfeld bietet und Sonne bis in die Abendstunden verspricht. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, während das weitere Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.Die separate Küche ist praktisch geschnitten und lässt sich individuell gestalten. Das Tageslichtduschbad präsentiert sich gepflegt und hell und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit etwa fünf Quadratmetern Fläche, außerdem stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ein Waschraum sowie ein gepflegter Garten direkt am Haus zur Verfügung, der allen Bewohnern zur Mitnutzung offensteht.Besonders hervorzuheben ist die komfortable Parksituation. Direkt am Haus steht ein Carportstellplatz und zusätzliche Gästeparkplätze zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in dieser begehrten Wohnlage.Das Mehrfamilienhaus wird von einer kleinen Eigentümergemeinschaft bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Rostocks suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können.
