Kaufpreis 829.000 €
Zimmer 3
22453 Hamburg
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern und rund 93 m² Wohnfläche, die mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit begeistert.Das charmante Gebäude aus dem Jahr 1962 wurde in den Jahren 2024/25 mit viel Liebe zum Detail umfassend und hochwertig saniert. Dabei entstand eine Wohnung, die den Charakter der ursprünglichen Bausubstanz bewahrt und zugleich modernen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: edles Vollholz-Parkett, glatte gespachtelte Wände und großzügige Fensterflächen schaffen ein Gefühl von Wärme, Weite und Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein - ob bei einem gemütlichen Abend mit Freunden oder einem entspannten Frühstück in der Morgensonne.Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Schmuckstück - perfekt integriert, funktional durchdacht und stilvoll gestaltet. Das große Badezimmer überzeugt mit moderner Ausstattung und hochwertigen Materialien.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Freien, umgeben von Natur und frischer Luft - ein kleines Stück Erholung direkt vor der eigenen Tür. Dank des separaten Eingangs erleben Sie dabei maximale Privatsphäre.Auch in puncto Energieeffizienz setzt die Wohnung Maßstäbe: Eine moderne Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Fenster und ein neues Dach sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten - nachhaltig, zukunftsorientiert und komfortabel.
