Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
91639 Wolframs-Eschenbach
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gepflegte Doppelhaushälfte liegt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 266 m² in ruhigem Wohngebiet im schönen Wolframs-Eschenbach. Die Immobilie hat verteilt auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Hier gibt es auch die Möglichkeit, einen Pelletofen für wohlige Wärme anzuschließen. Der Spitzboden ist bereits über eine Treppe erreichbar und bietet weitere Ausbaupotentiale. Der vollständig ausgebaute Keller bietet mit einen beheizten Raum und zusätzlichen Stauraum viele Möglichkeiten. Im Außenbereich lädt der Garten mit einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen ein. Eine Garage und ein Kfz-Stellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet (Kaltmiete/Jahresmiete: 7.440 EUR). Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für eine spätere Eigennutzung.Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter:https://vr-immobilienservice.com/tour/w8zySo funktioniert es
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