Kaufpreis 530.000 €
Zimmer 4
72513 Hettingen
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus in Holzständerbauweise der renommierten Firma SchwörerHaus liegt in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Hettingen-Inneringen und bietet modernes Wohnen auf ca. 138 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 633 m². Das 2020 erbaute, nicht unterkellerte Haus erfüllt den KfW-55-Standard und verfügt laut Energieausweis über die Energieeffizienzklasse A+, sodass Sie besonders energieeffizient und zukunftssicher wohnen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 4 kWp, ebenfalls aus dem Baujahr, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima sorgt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Die angrenzende offene Küche mit Halbinsel bietet direkten Zugang zur praktischen Abstellkammer, sodass kurze Wege im Alltag gewährleistet sind. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie einen Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das modernen Komfort bietet. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu jeder Jahreszeit für ein optimales Raumklima sorgt.Zur Immobilie gehören zudem eine Garage und ein Carport, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Das großzügige Grundstück mit Pool lädt zur individuellen Gartengestaltung, Erholung oder Freizeitgestaltung ein und sorgt besonders an warmen Tagen für Entspannung und Badespaß. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
