Kaufpreis 650.000 €

Zimmer 7

Größe 172 m²

76448 Durmersheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025

Baujahr: 1963

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Liegenschaft in der begehrten Wohnlage von Würmersheim - ein Zuhause, das seinesgleichen sucht.Das großzügige Erdgeschoss bietet auf durchdachtem Grundriss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Deckenbalken, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Hof, ein separates Arbeitszimmer, Esszimmer, Garderobe sowie ein Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC.Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer zur individuellen Nutzung - etwa als Gästezimmer, Ankleidezimmer oder Hobbyraum - zur Verfügung.Insgesamt bietet die Immobilie ca. 172 m² Wohnfläche sowie ca. 296 m² Nutzfläche - ein Raumangebot, das in dieser Form selten zu finden ist. Der Speicher bietet darüber hinaus weiteres Ausbaupotenzial zur Erweiterung der Wohnfläche.Im Untergeschoss erwarten Sie ein großzügiger Hobbyraum mit Bar sowie weitere Abstell- und Lagerflächen - ideal für Freizeitgestaltung und komfortable Vorratshaltung.Der weitläufige Innenhof mit seinen zahlreichen Stellplätzen rundet dieses einzigartige Ensemble ab. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, mehrere Einzelgaragen sowie Carports und Freiplätze bereit - Platz für die ganze Familie und ihre Gäste.Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet damit einen erheblichen Gestaltungsspielraum. Wer die Möglichkeit nutzen möchte, ein Zuhause vollständig nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und seinen persönlichen Wohntraum zu verwirklichen, findet hier eine seltene Gelegenheit in gewachsener Lage.Überzeugen Sie sich selbst: Wir freuen uns auf Ihren Besichtigungstermin.

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