Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 7
94405 Landau a.d. Isar
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich gepflegte und mit ganz viel Liebe zum Detail sanierte Bauernhaus aus dem Jahr ca. 1890 bietet auf rund 225 qm Wohnfläche ein ganz besonderes Wohnambiente. Hier verbinden sich historische Bausubstanz, mit natürlichen und hochwertige Materialien und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause mit Charakter.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Echte Holzböden in den Wohnräumen, Fußbodenheizung in den Bädern und im ca. 30 qm großen Wintergarten, ein gemütlicher Kaminofen (Bj. 2018) sowie die Umstellung auf Fernwärme (2007) sorgen für ein angenehmes, energieeffizientes Wohnklima.Das Anwesen steht auf insgesamt ca. 2.459 qm schön eingewachsen Grundstück, mit einem herrlichen liebevoll gestalteten Garten, mit Gemüsebeeten, Obstgarten mit alten Baumbestand und ein großes Gartenhaus mit integrierter Sauna und Ruheraum sowie einem großen Lagerraum.Zum Anwesen gehört auch noch eine große Scheune, in dem sich das Holzlager, eine große Werkstatt sowie weiterer Stauraum für Gartengeräte, Maschinen etc. befindet.Auch eine Garage mit Platz für zwei Autos befindet sich in integriert in dem Scheunenkomplex.Dieses Bauernhaus vereint historischen Charme mit moderner Technik und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier sind viele Optionen möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich besonderen Immobilie und vereinbaren Sie am besten noch heute mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf ihren Anruf.Ansprechpartnerin: Frau Danner Anna-Elisabeth 0871/30 417-15.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
