Kaufpreis 2.350.000 €
99867 Gotha
Größe 2392 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Investitionspaket aus zwei renditestarken Objekten in zentraler Lage von Gotha. Gemeinsam verfügen die Liegenschaften über eine vermietbare Fläche von insgesamt rund 2.392 m² und überzeugen durch ein bewährtes und ertragreiches Vermietungskonzept, das speziell auf die Nachfrage nach möblierten Arbeiter- und Monteursunterkünften ausgerichtet ist.Die Objekte bieten eine Vielzahl vollständig möblierter Appartements und Zimmer, die sich durch ihre funktionale Ausstattung und ihre kontinuierlich hohe Auslastung auszeichnen. Dieses Konzept hat sich in der Region Gotha als äußerst lukrativ und stabil erwiesen und bietet Investoren eine nachhaltige Ertragsbasis mit geringem Leerstandsrisiko.Dank der zentralen Stadtlage profitieren die Immobilien von einer hervorragenden Erreichbarkeit: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die verkehrsgünstige Anbindung an die A4 sowie an die umliegenden Wirtschaftszentren - wie Erfurt und Eisenach - ein klarer Standortvorteil für Pendler, Handwerksfirmen und Montagebetriebe.Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnlich interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf stetige Erträge und ein bewährtes Nutzungskonzept setzen möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, hoher Nachfrage und funktionierendem Betrieb macht dieses Immobilienpaket zu einer zukunftssicheren Investition mit attraktivem Renditepotenzial.