Kaufpreis 1.255.000 €
Zimmer 13
53115 Bonn
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig kernsaniertes 4-Familienhaus in Bonn Poppelsdorf/Venusberg, das sich in hervorragendem Zustand befindet. Optional mit Baugrundstück!!Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m², aufgeteilt auf vier attraktive Wohneinheiten, bietet das Objekt eine stabile und sofort nutzbare Kapitalanlage. Alle Einheiten sind voll vermietet, was es besonders für Investoren interessant macht.Wohnungsaufteilung:UG-Wohnung: ca. 49 m²EG-Wohnung: ca. 100 m²1. OG-Wohnung: ca. 98 m²DG-Wohnung: ca. 63 m²Highlights:o Voll vermieteto keine Leerständeo Kernsanierto keine Sanierungsrückständeo Solide Mieterstrukturo Energieeffizient und attraktive Wohnungsgrößeno Gefragte Lage in BonnFazit:Das 4-Familienhaus stellt eine hochwertige und sorgenfreie Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2025 bietet hohe Planungssicherheit und geringe Instandhaltungskosten.
