Kaufpreis 625.000 €
22397 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 24. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
996 m². Das Grundstück hat eine Straßenbreite von ca. 13m und verläuft im hinteren Teil längst zur Straße (in 2. Reihe). Dort ist eine Breite von ca. 17m vorhanden. Eine Bebauung mit zwei Einzelhäusern, ein kleines vorne und eins hinten, könnte dort wahrscheinlich realisiert werden. Oder ein Doppelhaus im hinteren Grundstücksteil. Von der Straße sehr ruhig in 2. Reihe, sodass die Zuwegung und die Parkflächen im vorderen Teil auf der ca.13m breiten Fläche (Straßenfront) entstehen. Das Grundstück ist mit Altbausubstanz an die der linken Grundstücksgrenze bebaut. Der Altbau kann abgerissen werden. Das Grundstück ist voll erschlossen. Es könnte dann ein Doppelhaus mit je 8m x 12m/ Haushälfte entstehen, sodass je Haushälfte ca. 124,8m² Wohnfläche entstehen. Das Grundstück würde dann ideell geteilt. Somit für jede Haushälfte ca. 311m² in Südwestlage. Die Bauausweisung lautet: BP Mellingstedt 19 vom 5.1.2015 WR 01 GRZ 0,3 Einzel-u. Doppelhausbebauung. (A)Ähnliche Angebote
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