Kaufpreis 499.785 €
Zimmer 4
18209 Bad Doberan
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Frei ab: 23. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus kombiniert den Charme eines ursprünglichen Scheunenbaus mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1945 errichtet, wurde es bis 2018 umfassend kernsaniert. Dabei entstanden neue Bodenplatte, Mauerwerk, Leitungen, Fenster, Dachdeckung und Innenausbau - nur der Dachstuhl blieb teilweise erhalten und wurde instandgesetzt.Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Fliesen in Holzoptik im Fischgrätmuster verleihen dem Raum Wärme und Eleganz. Ergänzt wird das Geschoss durch ein modernes Duschbad sowie praktische Abstellmöglichkeiten.Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein großzügiges Bad mit freistehender Wanne. Der gedämmte Dachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.Ein besonderes Highlight ist die ca. 60 m² große Garage mit Toren zur Straße und zum Garten. Ein separater Gewölbekeller (Baujahr ca. 1939, unter einem Nebengebäude) ergänzt das Angebot. Das Grundstück wird aktuell noch vermessen; die Vermessung ist bereits beauftragt. Die angegebene Größe von rund 650 m² kann sich daher noch geringfügig ändern.Die Eigentümer weisen darauf hin, dass die Herstellung der Hausanschlüsse für Wasser und Strom sowie die damit verbundenen Gebühren noch ausstehen und durch die Käufer zu übernehmen sind.
