Kaufpreis 528.000 €
33647 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einmalige Investmentmöglichkeit!Attraktives Immobilienpaket in zentraler Lage von Bielefeld-Brackwede. Zum Verkauf stehen 2 Baugrundstücke für Neubauten. Beide Baugrundstücke nach §34 bebaubar, Mehrfamilienhäuser sind denkbar. Vorplanung liegt vor.Die Grundstücke:Ein Baugrundstück mit 554 m² sowie in weiteres benachbartes Baugrundstück mit 536 m² sind im Kaufpreis enthalten. Laut Vorplanung in Anlehnung an umliegender Bebauung, sind hier mit 2 Vollgeschossen bis 1011m² Wohnfläche in zwei Mehrfamilienhäusern denkbar und bieten damit ein seltene Möglichkeit für ein Wohnbauprojekt in Attraktiver Lage. Die Grundstücke liegen nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes, jedoch innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteil. Die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Dementsprechend wäre hier auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 2 Vollgeschossen möglich. Die Flurstücke müssen für die Bauvorhaben noch neu Vermessen werden wodurch die letztendlichen Größen noch variieren können.Die Lage in Bielefeld-Brackwede ist ideal für Familien und Pendler. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die Innenstadt von Bielefeld ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Baugrundstücks und sprechen Sie mich an um weitere Unterlagen zu erhalten!
