Kaufpreis 276.000 €
Zimmer 7
27389 Fintel
Größe 224 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Oktober 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Fintel bietet mit seinen rund 224 m² Wohnfläche, auf Erd- und Dachgeschoss verteilt, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Generationenwohnen oder als Kapitalanlage. Das ursprüngliche Baujahr um 1900 verleiht dem Haus einen besonderen Charakter, während die solide Bausubstanz eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die jeweils über eigene Eingänge erreichbar sind. In der ersten Wohneinheit im Erdgeschoss verteilen sich insgesamt ca. 119 m² Wohnfläche auf einen Windfang, einen kleinen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Wohnzimmer mit vorhandenem Kachelofen, welcher vor allem an kalten Wintertagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Eine Außentreppe gewährt einen eigenen Zugang in die weiterhin im Dachgeschoss vorhandene zweite Wohneinheit aus dem Baujahr ca. 1987 mit den übrigen 105 m² der Gesamtwohnfläche. Neben einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/ Büro, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer Küche steht vor allem das großzügige Wohn- und Esszimmer mit eigenem Kamin im Mittelpunkt der Wohneinheit. Die Wohnungen wurden in der Vergangenheit getrennt genutzt, ließen sich jedoch über die noch vorhandene innenliegende Holztreppe miteinander verbinden. Das großzügige Grundstück hält reichlich Platz zur Selbstverwirklichung vor - ob für einen weitläufigen Garten, Spielbereiche für Kinder, Tierhaltung oder einfach als Rückzugsort in grüner Umgebung. Hier können Sie Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen umsetzen. Zwei Garagen und ein Carport gewähren zusätzlichem Stellfläche für Auto, Motorrad uvm.. Damit eignet sich das Haus ideal sowohl für Eigennutzer mit Platzbedarf, als auch für Investoren, die vermieten möchten.Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen - ob liebevolle Sanierung im Landhausstil oder moderne Neugestaltung mit viel Raum zum Leben.