Kaufpreis 115.000 €
99880 Waltershausen
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das um ca. 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Waltershausen. Die Immobilie wurde zuletzt um ca. 2003 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand. Im Jahr 2023 wurde die Heizungsanlage erneuert.Die insgesamt drei Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Vollgeschosse und bieten eine vermietbare Wohnfläche von ca. 130 m². Durch die unterschiedlichen Wohnungsgrößen spricht dieses Objekt ein breites Spektrum an potenziellen Mietern an.Mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von ca. 5,18 € / m² besteht eventuelles Mietsteigerungspotenzial.Die Kombination aus einem soliden Objektzustand, der attraktiven Rendite und den Möglichkeiten zur Weiterentwicklung macht dieses Immobilienangebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.
