Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 5
35510 Butzbach
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem außergewöhnlich gepflegten Einfamilienhaus - einem Zuhause, das Komfort, Stil und Ruhe perfekt vereint. Das Anwesen liegt eingebettet in einen traumhaft angelegten Garten und begeistert durch seine beeindruckende Großzügigkeit, die durchdachte Architektur und die unvergleichliche Aussicht, die sich durch die großen Fensterflächen eröffnet. Hier genießen Sie ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert - sei es beim Frühstück mit Blick ins Grüne oder beim Sonnenuntergang auf der Terrasse.Das Haus wurde ursprünglich in solider Bauweise errichtet und in den Jahren 2010 und 2015 umfassend modernisiert. Im Rahmen der großen Sanierung 2010 wurde der Grundriss neu gestaltet, um großzügige, lichtdurchflutete Räume mit fließenden Übergängen zu schaffen. Hochwertiges Parkett, neue Fenster mit automatischen Rollläden, eine moderne Fassadendämmung sowie ein komplett gedämmtes Dach sorgen seither für zeitgemäßen Wohnkomfort und hervorragende Energieeffizienz. 2015 folgten weitere Modernisierungen und Detailverbesserungen, die das Wohnkonzept perfekt abrunden.Ein besonderes Highlight ist der bereits vollständig gedämmte Dachboden: Die Heizung ist bereits installiert, sodass nach dem Einbau zusätzlicher Fensterflächen rund 50 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen können - ideal als Kinder- oder Jugendbereich, Homeoffice oder kreatives Studio mit Weitblick.So wären in diesem Haus auch 6 - 8 Zimmer ohne Weiteres realisierbar.Derzeit erstrecken sich rund 175 m² Wohnfläche - großzügig geschnitten und perfekt geeignet für Familien, die Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten suchen. Der offene Wohn- und Essbereich mit seinem Kachelgrundofen und den großen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum auf harmonische Weise: Der Blick in den liebevoll angelegten Garten ist schlicht überwältigend. Er bietet sonnige wie schattige Bereiche - ideal zum Spielen, Entspannen oder für lange Sommerabende mit Familie und Freunden.Die hochwertige Einbauküche mit edler Granit-Arbeitsplatte (zzgl. 15.000 €) fügt sich nahtlos in das stilvolle Ambiente ein. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein geschmackvolles Bad mit Naturstein und ein separates Gäste-WC sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby, Fitness oder eine Werkstatt.Abgerundet wird dieses Angebot durch viele praktische und wertvolle Details: Fußbodenheizung, moderne Einbauschränke, Carport, Garage und weitere Stellplätze.Dieses Einfamilienhaus ist wie geschaffen für Menschen, die Wert auf Qualität, Ruhe und Natur legen - insbesondere für Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen und ihren Kindern Raum zum Aufwachsen und Entfalten bieten möchten. Hier erwartet Sie kein gewöhnliches Haus - sondern ein Stück Lebensqualität, das man spürt, sobald man die Tür öffnet.