Kaufpreis 1.880.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde zwischen 1960 und 1962 in massiver Bauweise errichtet und besteht aus miteinander verbundenen Gebäudeteilen entlang einer innerstädtischen Hauptstraße. Die Liegenschaft umfasst 31 Einheiten: 25 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten sowie 4 Lagerflächen. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 1.145 m² und gliedert sich in ca. 943 m² Wohnfläche, ca. 129 m² Gewerbefläche und ca. 73 m² Lager/Nebenflächen. Auf dem Grundstück stehen 17 Außenstellplätze zur Verfügung.Das Grundstück misst ca. 2.561 m². Für eine bebaubare Teilfläche wurde eine Bauvoranfrage mit dem Ziel einer Wohnbebauung von rund 400 m² Wohnfläche (zwei Vollgeschosse zuzüglich Staffel) gestellt. Dadurch besteht Entwicklungspotenzial innerhalb der bestehenden Grundstücksgrenzen.
