Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 7
99097 Erfurt
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte und voll unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Erfurt-Melchendorf.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand und das separate Gästehaus mit ca. 40 m² Wohnfläche.Ein ideales Zuhause für Familien, die Komfort, Platz und ein stilvolles Ambiente schätzen.Erdgeschoss . Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin - für gemütliche Stunden in warmem Ambiente . Helle Küche (2020) mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum . Büro - ideal für Homeoffice oder Gäste . Gäste-WC . Hauswirtschaftsraum mit praktischen AnschlüssenObergeschoss . Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem sonnigen Balkon . Modernisiertes Badezimmer (2019) - im Duschbereich hochwertig erneuert . Tageslicht, helle Fliesen und gepflegte SanitärausstattungKellergeschoss . Wellnessbereich mit Sauna und Dusche . Gemütlicher Barbereich für gesellige Abende . Abstellraum . Heizungsraum (Heizanlage 2018 erneuert) . Waschraum mit allen AnschlüssenGästehausDirekt neben dem Haupthaus befindet sich ein separates Gästehaus mit rund 40 m² Wohnfläche.Es verfügt über drei Zimmer sowie ein WC - ideal für Besucher, erwachsene Kinder oder als Büro- bzw. Hobbyhaus nutzbar.
