Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 9
65529 Waldems
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten in der idyllischen Gemeinde Waldems-Bermbach. Dieses massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1983 bietet auf insgesamt ca. 203 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie befindet sich in einen zeitgemäßen und unrenoviertem Zustand (*) . Das Haus umfasst beeindruckende 9 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ideal für eine große Familie oder das Arbeiten von zu Hause aus geeignet sind.(Hinweis: * das Balkongeländer im Obergeschoss ist defekt und muß erneuert gesetzt werden) Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:- Erdgeschoss- Obergeschoss und - Dachgeschossund bietet zudem eine kleine 2 Zimmerwohnung (Erdgeschoss), die nicht nur flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern auch ein attraktives Potenzial für zusätzliche Einkünfte. Die Ausstattung ist von zeitgemäßer Qualität und umfasst einen gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt.Die großzügige Grundstücksfläche von insgesamt ca. 648 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung im eigenen Garten, der zur Nutzung bereitsteht. Eine einladende Terrasse in nordöstlicher Ausrichtung sowie ein großer Balkon bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen.A U F T E I L U N G :E R D G E S C H O S S : - 2 Zimmerwohnung mit ca. 36 m² sowie Nutzfläche von ca. 61 m²O B E R G E S C H O S S : - 3 Zimmerwohnung mit ca. 98 m² mit Terrasse und GartenD A C H G E S C H O S S : - 3 Zimmerwohnung mit ca. 69 m² mit Balkon, sowie Nutzfläche von ca. 9 m²Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in schöner Ortskernlage und ist frei und ab sofort verfügbar. H I N W E I S :Das Haus befindet sich in einem gebrauchten Zustand und muß vom neuen Eigentümer renoviert werden.
