Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 1
10119 Berlin
Größe 44 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird provisionsfrei verkauft. Es entstehen keine Maklergebühren.---------------------------------------------------------------------------------------Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Gartenstraße im Herzen von Berlin Mitte.Das 1998 erbaute Gebäude bietet eine solide Bausubstanz und modernen Komfort. Der barrierefreie Zugang über einen Aufzug macht das Wohnen hier besonders bequem.Wohnen mit WohlfühlfaktorDie Wohnung überzeugt mit einer idealen Aufteilung. Sie verfügt über eine separate Küche, welche ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch und Sitzmöglichkeit hat.Der großzügige Wohnraum ist sehr hell und lichtdurchflutet und verfügt über einen direkten Zugang zu der großen Terrasse mit Süd-Ausrichtung.Das innenliegende Badezimmer ist modern ausgestattet. Es bietet Ihnen eine komfortable Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.Helle Räume: Große Fenster durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und sorgen in allen Räumen für eine angenehme Helligkeit. So entsteht eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.Mit dem Mieter wurde eine Mietaufhebungsvereinbarung geschlossen, so dass der Mieter bis spätestens Ende September 2026 auszieht. Wohngeld: 340 €Stand der Instandhaltungsrücklage zu 31.12.2024: 35.311,37 EURBesichtigungstermine können nach Vereinbarung durchgeführt werden.
