Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
67677 Enkenbach-Alsenborn
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des grünen und lebenswerten Enkenbach-Alsenborn, am Nordwestrand des Pfälzerwaldes, erwartet Sie eine wahres Schmuckstück: Ein freistehendes Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1958, das nur darauf wartet, von Ihnen in eine moderne Oase verwandelt zu werden.Ein Idyll mit CharakterAuf einem imposanten, weitläufigen Grundstück von 876 m² präsentiert sich dieses Liebhaberobjekt. Die ca. 101 m² Wohnfläche versprühen einen liebevollen Charme, untermalt von klassischen Details wie den entzückenden Klappläden und rustikalen Dielenböden.Raum zum Leben und TräumenDas Herzstück im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich - der ideale Ort für gesellige Stunden. Eine geräumige Wohnküche bietet Platz für kulinarische Kreativität, und ein Tageslichtbad rundet diese Ebene ab.Über eine uhrige Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Sie drei gemütliche Zimmer erwarten - eines davon mit Zugang zu einem eigenen Balkon, der lauschige Momente verspricht. Ein separates WC im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Mehr als nur ein Haus:Neben dem Hauptgebäude bietet das Anwesen eine Garage, zwei Unterständen sowie einen Schuppen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Haus ist vollunterkellert und schafft somit Platz für Waschmaschine, Trockner und alles, was Sie unterbringen möchten.Der romantische Garten ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber und bietet auf seinen fast 900 m² viel Raum zur Entfaltung und Erholung im Grünen - eine Seltenheit heutzutage.Ihre Vision - Ihre Chance!Dieses Grundstück ist ein wahres Juwel für Entwickler und Familien mit Zukunftsgedanken: Aufgrund der umliegenden Bebauung steht einer Vergrößerung des Hauses oder sogar dem Bau eines zweiten Hauses auf dem beeindruckend großen Grundstück fast nichts im Wege.Wir weisen Sie darauf hin, dass die Immobilie über die Jahre zwar sehr gepflegt wurde, jedoch umfassende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen notwendig sind, um sie in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Höchste Priorität hat der Einbau einer zeitgemäßen Zentralheizung, da das Haus bisher über Einzelöfen beheizt wurde. Zudem sollten die Fenster getauscht, die Bäder erneuert und das Dach isoliert werden.Ein Zuhause mit Geschichte und einer glänzenden Zukunft wartet auf Sie!Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und schaffen Sie sich in Enkenbach-Alsenborn, einer Gemeinde mit hohem Freizeitwert (u.a. am Pfälzerwald und nahe der Mehlinger Heide), Ihr ganz persönliches Traumhaus.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!