Kaufpreis 1.980.000 €
Zimmer 10
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 302 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
***Ein HAUS mit SEELE und RAUM zum LEBEN - ein Ort zum ANKOMMEN! ***Dieses wundervolle Landhaus ist weit mehr als ein Zuhause - es ist ein Ort zum Durchatmen, zum Leben und zum Bleiben. Eingebettet in ein 2.194 m² großes, sonniges Grundstück in sanfter Hanglage, öffnet sich hier ein kleines Paradies für alle, die das Besondere suchen.Das weitläufige Grundstück wird von einem schönen, alten Baumbestand umrahmt, der natürlichen Sichtschutz bietet und zugleich den besonderen Charakter des Anwesens unterstreicht. An einzelnen Punkten eröffnet sich eine reizvolle Aussicht auf Berge und den Bodensee. Schon beim Eintreten in das Haus spürt man den Charme vergangener Zeiten, liebevoll verbunden mit der Qualität und Wärme moderner Sanierung. Das Holzhaus wurde 1924 erbaut, 1928 erweitert, 1988 das Dach neu eingedeckt und im Jahr 2000 mit viel Sorgfalt überwiegend saniert. Dabei wurden die Außenwände gedämmt, die Kellerdecke isoliert, sämtliche Bäder samt Leitungen erneuert und die ursprüngliche Substanz mit Respekt und handwerklicher Präzision bewahrt. 2010 folgte der Dachausbau inklusive Isolierung, teilweise Einbau neuer Holzfenster und die Erneuerung der Heizungsanlage mit Solarunterstützung. Seit 2011 und erneut 2019 verbreiten nun gleich zwei Holzöfen wohlige Wärme und Gemütlichkeit - so entstand ein Zuhause, das Geschichte und Gegenwart harmonisch vereint. Auf ca. 302 m² Wohnfläche und 126 m² Nutzfläche bietet dieses Haus außergewöhnlich viel Raum für Familie, Freunde, Gäste, Arbeit und Leben unter einem Dach. Gemäß bestehendem Bebauungsplan besteht zudem durch einen Anbau sogar Erweiterungspotential! Insgesamt 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, drei Bäder und zwei separate WCs lassen keine Wünsche offen. Besonders schön: Die große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse ist das Herz des Hauses - ein Ort, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird.
