Kaufpreis 164.500 €
Zimmer 3
75057 Kürnbach
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen kleinen Mehrfamilienhaus in Kürnbach. Sie wird mit einer Ölheizung beheizt und bietet ein gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Die ca. 73 m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gelungene Grundriss umfasst einen Flur, ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, sowie ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Arbeits- und Stellfläche und zusätzlich noch ausreichend Platz für einen Esstisch. Sehr praktisch erweist sich der Vorratsraum direkt neben der Küche. Ein sehr gemütliches Wohnambiente vermittelt das große und helle Wohnzimmer von dem Sie ebenfalls Zugang zum Balkon haben. Die Wohnung ist mit weißen Kunststoff-Fenstern ausgestattet und durchgängig mit Parkettboden versehen, der in allen Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre schafft.Ein gemeinschaftlicher Trockenraum steht zur Verfügung. Parkplatzprobleme gibt es definitiv nicht, denn zur Wohnung gehören sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz!Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beträgt per anno € 6.960,00. Die aktuellen Mieter genießen den guten Kontakt zu ihren Vermietern, würden das Mietverhältnis gerne fortführen und freuen sich auf ebenso nette neue Vermieter. Fazit: Es handelt sich hier um eine schöne und solide Wohnung in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung kombiniert mit durchdachter Aufteilung, die viel Platz und eine gute Lebensqualität bietet. Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren sehr gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
