Kaufpreis 92.000 €
Zimmer 6
66540 Neunkirchen
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Modernisierungsbedarf. Das ca. 1923 erbaute, beidseitig angebaute Haus verfügt über zwei fast gleichgroße und vergleichbar aufgeteilte, abgeschlossene Wohnungen und ist komplett unterkellert. Vom Treppenhaus gelangt man jeweils in die offene Küche, an die das große Wohn-/Esszimmer grenzt. Jede Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Zusätzlich gibt es jeweils noch einen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer. Außerdem befindet sich hier der Raum mit den Öltanks (3 x 1.000 Liter, Baujahr 2000) und der Heizungsraum. Durch diesen gelangt man auch in den Garten und auf die Terrasse. Hinter dem Haus befindet sich auch eine Garage, die 1974 erbaut wurde. Sie dient ausschließlich als Abstellraum für Gartengeräte etc., es besteht keine Zuwegung für ein Auto!An der Immobilie gab es bereits einige Modernisierungen. So wurden die doppelt verglasten Kunsstofffenster nebst Haustür und die Duschbäder in den Wohnungen ca. in den 90er Jahren eingebaut. Die Ölzentralheizung stammt ebenso wie die Öltanks aus dem Jahr 2000 und kann ohne Austauschpflicht weiter betrieben werden. Auch die Heizkörper und Heizungsleitungen im gesamten Haus wurden bereits erneuert, vermutlich auch in den 90er Jahren, ebenso kleinere Teile der Elektrik.Modernisierungsbedarf besteht unter anderem vor allem bei der Dacheindeckung und Dämmung, dem Innenausbau und der Elektrik.Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von uns keine Haftung übernommen.
