Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
70794 Filderstadt
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Frei ab: 10. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Plattenhardt. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus bietet einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradabstellraum sowie eine Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und die Kehrwoche. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Flur, ein Gäste-Bad mit Dusche sowie ein Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse (Südwest-Ausrichtung) (Deckenhöhe ca. 4,20m) . Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit ca. 4,20 m Deckenhöhe und einem besonderen Grundriss. Eine Einbauküche schließt sich direkt an. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit Galerie, hellem Tageslichtbad (Dusche, Badewanne, WC) und Schlafzimmer. Letzteres ist angenehm kühl im Sommer, mit Echtholzparkett und praktischem Einbauschrank mit zusätzlichem Abstellraum unter der Schräge ausgestattet. In der gesamten Wohnung – außer im Schlafzimmer – ist eine Fußbodenheizung verlegt. Eckdaten: - Sicherheitstüre - Echtholzparkett im Schlafzimmer, hochwertige Fliesen im Rest der Wohnung - Fußbodenheizung und normale Heizkörper - großes Gäste-WC mit Dusche, großes Bad im oberen Bereich mit Wellnesscharakter - Terrasse und Balkon vorhanden - Sehr viele Steckdosen und dimmbare Lichtschalter vorhanden - Einbauschreibtische aus hochwertigem Holz für das Büro / Kinderzimmer -Einbauschrank im Schlafzimmer Haustiere sind leider nicht erlaubt. In den unteren Räumen kann eine mobile Ebene eingezogen werden, sodass mehr Wohnraum entsteht. Aktuell haben wir eine Bühne als Hochbett montiert. Diese ist aber nicht Bestandteil der Vermietung. In der Tiefgarage ist ein Stellplatz separat verfügbar.
