Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 9
74909 Meckesheim
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll gestaltete Zweifamilienhaus vereint historischen Charme mit modernen Elementen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1923 beherbergt im Erdgeschoss eine abgeschlossene 2-Zimmer- Wohnung mit 64m² Wohnfläche und separatem Eingang.Diese Einheit eignet sich hervorragend als Einliegerwohnung, für Familienangehörige oder zur Vermietung.Im Jahr 2009 wurde das Haus durch eine großzügige Aufstockung in Holzständerweise erweitert.Über einen separaten Außentreppenaufgang erreichen Sie die obere Hauptwohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Obergeschoss & Dachgeschoss.Ein stilvoller, offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre.Die angrenzende Küche sowie ein praktisches Büro und eine Gäste- WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.Hier vereinen sich gemütliche Holzelemente und ergeben so ein modernes Ambiente. Über eine schicke offene Holztreppe gelangen wir ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon,sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne -Dusche und WC.Die schicke offene Holztreppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden mit Dachfenster.Bestens geeignet als Spielecke für die Kinder oder als kleines Büro.Der Außenbereich bietet eine gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien.Im Nebengebäude befindet sich die Heizung mit Tankraum, sowie eine zusätzliche Dusche und WC.Zwei Carport- Stellplätze direkt am Haus sorgen für komfortables Parken.Neugierig geworden .....gerne zeigen wir Ihnen die Details bei einer Besichtigung.So funktioniert es
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