Kaltmiete 620 €
Zimmer 3
06217 Zwenkau
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Nebenkosten: 60 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
?? 3-Zimmer-Wohnung - Preußerstraße 13, MerseburgWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet eine komfortable Wohnlösung in zentraler Lage von Merseburg. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege legen.?? LageDie Wohnung befindet sich in der Preußerstraße, einer ruhigen Seitenstraße im Stadtzentrum von Merseburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und alltägliche Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.Der Hauptbahnhof Merseburg ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet:S-Bahn- und Regionalzugverbindungen u. a. Richtung Halle (Saale) und LeipzigBusanbindung in Stadt und UmlandDamit eignet sich die Lage optimal für Berufspendler und alle, die eine gute Mobilität ohne lange Wege schätzen.?? Wohnungsdetails71 m² Wohnfläche3 Zimmer1. ObergeschossRenoviert & bezugsfertigLaminatbodenBad mit BadewanneBalkon für entspannte Stunden im Freien ??Küche vorhanden, Einbauküche kann bei Bedarf gestellt werdenGasheizungDie Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Durchatmen - ideal zum Lesen, Frühstücken oder einfach zum Abschalten.?? MieteKaltmiete: 600 €Betriebskosten: 70 €Heizkosten: 80 €Warmmiete gesamt: 750 €?? Für wen geeignet?SinglesPaareKleine FamilienBerufstätige mit PendelbedarfAuch Haustiere sind willkommen, nach Absprache ??.? FazitZentrale, dennoch ruhige Wohnlage, gute Anbindung, freundliche Nachbarschaft und sofort verfügbar - eine solide und angenehme Wohnung im Herzen von Merseburg. Einfach einziehen und wohlfühlen.?? Interesse? Besichtigungstermin anfragen und persönlich überzeugen!So funktioniert es
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