Kaufpreis 575.000 €
Zimmer 6
21035 Hamburg
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das ca 1981 errichtete Haus auf 282 qm großem Grundstück, bietet viel Wohnqualität. Das Mauerwerk ist mehrschalig. Das Haus bietet ca 152 m² Wohnfläche. (incl. Kellerraum). Es gibt einen Vollkeller ( Wohnraumhöhe!) mit Vorratsraum, Heizungsraum, Wirtschaftsraum und einem sehr großem Raum, der sich, da mit einer Heizung ausgestattet, als Hobby-, Party- oder Wohnraum eignet. Die Holzfenster mit Doppelverglasung sind sehr gepflegt..Der herrlich angelegte Garten endet an einer Steinterrasse mit freiem Blick auf den Fleet, der direkt von der Doven Elbe gespeist wird. Hier kann man wirklich relaxen! Die Gesamt Wohn-und Nutzfläche beträgt ca 180,20 m² Raumaufteilung Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Windfang. Hier ist auch das Gäste-WC und die Garderobe. Danach gelangt man in das sehr geräumige Wohnzimmer mit einem Kamin und dem offenen Essbereich. Von dort geht es in die Küche, in der eine Einbauküche eingebaut ist. Das Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den angelegten Garten. Am Ende des Gartens gelangt man zu dem Freisitz am Fleet.Im Obergeschoss befindet sich dass Voll-Bad, das Schlafzimmer und zwei Kinder-/Arbeitszimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum. Im hinteren Bereich ist ein größerer Schlafbereich. Ein Duschbad ist auch vorhanden. Hier kann längerer Besuch sich sehr wohl fühlen.Im Keller, mit Wohnraumhöhe, befindet sich ein großer Raum (24,85 m²), der sich, da auch eine Heizung eingebaut wurde, als Wohn-, Party- oder Hobbyraum eignet.Ein Vorrats-, Wirtschafts- und der Heizungsraum befinden sich auch noch hier.
