Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
26125 Oldenburg (Oldb)
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1965 besticht durch ihre südliche Ausrichtung und bietet auf einem ca. 450 m² großen Grundstück ein angenehmes Wohnambiente. Das Grundstück muss noch vermessen werden, optional besteht die Möglichkeit, weitere ca. 550 m² hinzuzukaufen, was zusätzlichen Freiraum für Ihre individuellen Gestaltungsideen schafft.Die Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt sich auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine funktionale Küche, ein zweiter Flur sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, ein kleines Büro, ein WC (muss noch ausgebaut werden) und ein praktischer Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit zwei Räumen inklusive der Heizungsanlage, die erst im Jahr 2019 erneuert wurde. Die Fenster sind teilweise aus Holz und teilweise aus Kunststoff gefertigt und sorgen für eine angenehme Atmosphäre im gesamten Haus.Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus - ideal für Ihren Fuhrpark oder Gäste.Die Lage im beliebten Stadtteil Ofenerdiek zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal für alle, die Wert auf eine solide Bausubstanz in einer attraktiven Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause im Stadtteil Ofenerdiek - Oldenburg!
