Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 7
27419 Tiste
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung imidyllischen Ort Tiste (Niedersachsen). Das im Jahr 1977 erbaute Haus wurde über dieJahre regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute als gemütliches Zuhause mitviel Platz, Charme und Potenzial.Mit rund 140 qm Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 790 qm bietetdieses Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien, die das Leben in ruhiger,naturnaher Umgebung schätzen - ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Die Ölheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während der imKaminzimmer befindliche Holzofen an kalten Tagen eine besonders gemütlicheAtmosphäre schafft. Bis auf zwei Räume wird das Haus vollständig mit einerFußbodenheizung beheizt. Auf dem Dach der Doppelgarage befindet sich zudem einekleine Photovoltaikanlage, die jährlich rund 400 kWh Strom erzeugt und in das Netzder Stadtwerke eingespeist sowie entsprechend vergütet wird.Das Haus soll teilmöbliert verkauft werden; beide vorhandenen Einbauküchen sindbereits im Kaufpreis enthalten. So können Sie direkt einziehen und sich sofort zuhausefühlen.Erdgeschoss:• Helle, geräumige Küche• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten• Zwei Schlafzimmer• Badezimmer mit BadewanneObergeschoss: (Einliegerwohnung)• Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche• Zwei SchlafzimmerKellergeschoss:Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über umfangreiche Nutzflächen, diesich flexibel als Hobby-, Gäste- oder Wohnräume gestalten lassen.• Beheizter Raum mit Fenster (z. B. als Hobby- oder Arbeitszimmer nutzbar)• Großer Raum mit Tageslicht und separatem Außenzugang in den Garten• Gäste-WC• Waschküche• Heizungsraum mit Waschbecken, Dusche und WC• Raum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile• Zusätzlicher KellerraumHinweis:Vor wenigen Wochen kam es durch starken Platzregen zu einem Wassereintritt überden Kellertreppenabgang wobei das Wasser in den Keller gelaufen ist. Der gesamteKeller wurde bereits vollständig geräumt und gereinigt, benötigt jedoch eine baulicheAufarbeitung und bietet somit die Chance zur individuellen Neugestaltung.
